Archiv für den Monat: März 2013

Architekten- und Planungs-Gespräch

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Heute haben wir uns mit dem leitenden Architekten der Firma Königslutter Haus Design GmbH (KHD), welche zum Bauträger gehört, getroffen um die Grundlagen für die Detailplanung abzustimmen. Da wir uns im Vorfeld schon sehr viele Gedanken gemacht hatten und auch einen eigenen Grundriss gezeichnet haben hat dieses Gespräch keine 2 Stunden gedauert. Sicher lag es aber auch daran, dass der Architekt eine Art Formular dabei hatte wo er für die meisten Details bloß ein Kreuz setzen musste und dann direkt den nächsten Punkt abfragen konnte bzw. es Ihm aufgrund unseres Grundrisses schon ersichtlich war und direkt das Kreuz setzen konnte.

Am Ende haben wir natürlich auch eine Kopie der Unterlagen und des Formular erhalten.

Auf Grundlage dieses Gespräches werden nun in den nächsten Tagen CAD-Zeichnungen erstellt und uns zur Abstimmung vorgelegt.

Vertragsunterschrift beim Bauträger

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Nachdem wir nun eine ganze Reihe von Angeboten der verschiedensten Baufirmen (vom kleinen privatgeführten Baubetrieb bis zum großen Baukonzern) erhalten haben hatten wir erst mal viel mit der Auswertung zu tun…
Schließlich ist nicht nur der Preis alleine entscheidend sondern natürlich auch die angebotene Leistung. Denn obwohl wir allen Bauträgern die gleichen Vorgaben gemacht haben was wir brauchen und haben möchten hat am Ende doch jeder ein anderes Angebot abgegeben. Bei dem einen ist dies noch extra enthalten bei dem anderen ist eine bessere Heizungsanlage inklusive usw. usw.

Nach der Vorauswahl blieb dann nur noch eine kleine Handvoll übrig. Mit diesem Firmen wurde nochmal gesprochen, verhandelt und schließlich wurden die Angebote auf ein einheitliches Leistungsniveau gebracht um wirklich vergleichen zu können.

Letztendlich ist unsere Entscheidung dann auf die Fibav Immobilien GmbH aus Königslutter gefallen, ein mittelgroßes Unternehmen mit guter Bonität, laut der Bürgel Wirtschaftsinformationen, welches auch schon einige Jahre auf dem Markt ist.
Gutes Preisleistungsverhältnis und eine relativ kurze vertragliche Bauzeit. Das hat uns gefallen.

Der Werkvertrag wurde unterschrieben. Dann kann es ja losgehen unser Abenteuer Hausbau.