Heute kam der Kaufvertrag für das Grundstück an… JUHUUU.
Nun müssen wir innerhalb von 14 Tagen alles durchschauen und ggf. Änderungen veranlassen. Morgen werde ich gleich bei dem Anwalt in WOB anrufen und einen Termin für die Unterschrift vereinbaren… wir wollen ja keine Zeit verlieren!
So nach und nach sind nun auch die ersten Angebote eingetroffen und wir waren im ersten Moment geschockt über die Preise =)… leider ist eine Erdwärmepumpe wegen der Bohrung viiiiiiel zu teuer =( …also haben wir uns dagegen entschieden! Laut der Anbieter soll sich eine Erdwärmepumpe auch innerhalb von 20 Jahren nicht amortisieren… Nun wird es eine Luftwasserwärmepumpe. Wir haben uns ausgiebig darüber informiert und möchten sie unbedingt =). Zusätzlich haben wir uns noch für eine Be- und Entlüftung entschieden, die verbrauchte Luft filtert und für frische Luft in den Räumen sorgt. Dies ist bei gut isolierten Häusern, wie wir es wollen, auch sehr wichtig. Die Luftzirkulation ist bei einem KFW 70 Haus einfach nicht mehr so gut gegeben. Man müsste 8- 10 Mal am Tag lüften… und wenn man berufstätig ist, wird das sehr schwierig!
Nun warten wir auf die nächsten Angebote und werden dann in Ruhe vergleichen.
Wir warten jetzt bereits 2 Wochen auf unseren Kaufvertragsentwurf =(((
Ich habe heute mal in der Gemeinde nachgefragt, wie lange das noch ca. dauern wird. Dort wurde mir gesagt, dass sie beim Anwalt/Notar nochmal nachfragen werden und mir dann Bescheid geben.
JETZT KOMMT DER HAMMER… Der Anwalt hat soviel zu tun, dass er es bis April/Mai nicht schaffen wird… das passt uns absolut nicht!!! Schließlich sollte es im Mai schon losgehen!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Doch es gibt ein Happy End: Die Gemeinde hat unser Anliegen an einen anderen Anwalt in Wolfsburg weitergegeben… er wird jetzt unseren Kaufvertrag erstellen… und zwar in den nächsten Tagen =)))
Mal sehen ob es diesmal klappt?
Nachdem wir uns entschlossen haben, das Grundstück zu kaufen, habe ich heute die Mitarbeiter in der Gemeinde Brome darüber informiert. Man sagte mir, es würde nun zunächst ein Kaufvertrag aufgesetzt und wir würden den Entwurf per Post bekommen. Wir haben dann 14 Tage Zeit ihn zu lesen und ggf. Beanstandungen zu machen.
WIR SIND MEGA HAAAAAAAPPY=)))))) Endlich geht es voran!
Grundstück im März
Wir haben uns dazu entschieden, die BaWoGa Messe in Gifhorn zu besuchen, um weitere Firmen kennenzulernen. Die Auswahl war jetzt nicht so riesig, aber wir haben unsere Vorstellungen an jedem Messestand gelassen und um ein Angebot gebeten. Es waren überwiegend Anbieter aus der Region da, z.B. Peters Schulz GmbH aus Schneflingen bei Wittingen, Hans Drewes aus Tülau, Town & Country aus Wolfsburg/Brackstedt u.a.
Nun sind wir wieder sehr gespannt, was wir für weitere Angebote bekommen werden =).
Philipp hat sich gestern nochmal in Internet erkundigt und ist auf die FIBAV Immobilien GmbH gestoßen. Diese Firma gehört zu der HS-Bau GmbH aus Königslutter und ist in GF und WOB mit einem kleinen Büro vertreten. Dort wird er in den nächsten Tagen bei dem Immobilienverkäufer vorbeischauen und unsere Vorstellungen mit ihm besprechen.
Heute waren wir bei Forum Massivhaus und wurden sehr nett von einer Mitarbeiterin empfangen. Sie setze sich mit uns 2 Stunden zusammen und besprach jedes Detail mit uns. Die Beratung hat uns gut gefallen… mal sehen, ob der Preis genauso gut gefällt =)
Wir warten nun gespannt auf das Angebot, welches in den nächsten Tagen eintreffen soll.
… nachdem wir im Oktober 2012 in BS im Musterhauszentrum waren, haben wir lange überlegt, was wir überhaupt wollen…
Wir haben uns über die Weihnachtsfeiertage hingesetzt und selbst einen Grundriss entworfen sowie die Prospekte durchgeschaut, um das „Drumherum“ zu finden.
Und…. tadaaaaa.. wir haben UNSER TRAUMHAUS gefunden.
Es soll zwischen 140 – 155qm groß sein, einen Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen haben, eine verputzte, weiße Aussenfassade bekommen (Zwerchgiebel wird evtl. hellgrau) und eine große Doppelgarage mit einem kleinen Abstellraum.
Und ganz wichtig, es soll unbedingt ein KFW 70 Effizienzhaus werden (man bekommt gute Förderungen durch die KFW Bank!). Außerdem wird energieeffizientes Bauen in den Zeiten stetig steigender Energiepreise immer wichtiger.
Wir kennen schon fast jedes Detail 😉 z.B. möchten wir gerne später einen Kamin/kleinen Ofen im Wohnzimmer haben, deshalb muss auch ein Schornstein mit eingeplant werden. Außerdem möchten wir gerne eine Erdwärme- oder Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem haben, um nicht von teuren Gaspreisen abhängig zu sein und Öl nimmt doch heute sowieso keiner mehr?!? Alleine der Platzbedarf für die Tank’s ist ja schon enorm…
Wir haben uns über JEDEN Raum Gedanken gemacht und unsere gewünschte Raumgöße aufgeschrieben. Wir kamen am Ende auf 150qm. Das liegt ja genau im Rahmen ;-)!
Im nächsten Schritt wollen wir die Firmen in Braunschweig nochmals aufsuchen, um ihnen unsere Vorstellungen zu präsentieren und Angebote zu bekommen.
Wir sind sehr gespannt!!! Der erste Termin ist bereits am 02.01.2013 in BS bei Forum Massivhaus.
Nach langen Überlegungen, ob wir nun schon ein Haus bauen sollen oder nicht, sind wir Anfang Oktober 2012 nach Braunschweig Rüningen ins Musterhauszentrum in der Braunstraße gefahren, um uns über die einzelnen Angebote der ansässigen Firmen zu informieren.
Im einzelnen waren dies:
Ahler Massivhaus GmbH
EB Elm Bau GmbH
Forum Massivhaus
Hamann Massivhaus GmbH
MT Massivhaus GmbH
Plusbauhaus GmbH
Bei den meisten Firmen wurden wir herzlich empfangen und wurden durch das Musterhaus geführt. Bei anderen leider kamen wir uns nicht erwünscht vor. Eine Mitarbeiterin der Firma Ahler Massivhaus z.B. konnte keine Fragen beantworten und führte uns auch binnen weniger Minuten durch das 170qm große Haus. Sie versicherte uns, dass sich der Geschäftsführer bei uns melde… naja das war wohl nichts. Diese Firma haben wir daher sofort wieder gestrichen. Der erste Eindruck zählt am meisten =). Wir bekamen bei diversen Anbietern viele Informationen und aktuelle Hausprospekte mit zur Durchsicht. Es war für uns am Anfang echt eine riesige Reizüberflutung. Man wusste gar nicht, was ist wichtig, worauf müssen wir achten und das wichtigste… was wollen WIR überhaupt…
Wir fuhren mit vielen Eindrücken und Prospekten nach Hause, um uns erst mal selbst Gedanken über unser zukünftiges Haus zu machen.
Nach langem Hin und Her haben wir uns jetzt dazu entschlossen, vorerst, ein Grundstück in Brome „Windmühlenfeld IV“ zu reservieren. Leider war das von uns favorisierte Grundstück mit 705qm bereits reserviert. So entschlossen wir uns für ein Eckgrundstück (Nr. 447) mit 803qm. Die Lage ist perfekt! Wir können uns jetzt schon vorstellen, wie unser zukünftiges Haus dort stehen wird =).
Doch kaufen werden wir erst dann, wenn wir eine gute Firma gefunden haben und die Finanzierung geklärt ist. Das Grundstück kann erst mal mindestens 6 Monate kostenlos reserviert werden.
Baugebiet