Archiv der Kategorie: Grundstück

Das Bodengutachten ist da!!!

Bereits am 12.03.2013 haben wir die Baugrunduntersuchung bei der Firma M&S Umweltprojekt GmbH über den Bauträger in Auftrag gegeben.

Und heute kam das Bodengutachten endlich an.

Viel Papier, mit noch mehr Text, Diagrammen Formeln und Rechnungen die man als „normaler Mensch“ kaum verstehen kann.

Das wichtigste aber ist das Fazit: Alles in Ordnung. Keine besonderen Maßnahmen zur Gründung erforderlich.
Der Boden hat also eine ausreichende Druckfestigkeit und kein aufstauendes Sickerwasser bzw. Grundwasser.
Etwas anderes hätten wir auch nicht erwartet.

Notar Termin zum Grundstückskauf

Heute war es dann endlich soweit. Wir hatten um 17:30 Uhr den Termin beim Notar in Wolfsburg am Amtsgericht zur Verlesung und anschließenden Unterschrift des Grundstückskaufvertrages.

Trotz schlechter Parkmöglichkeiten waren wir pünktlich da… Der Notar war natürlich auch (noch) da (war sein letzter Termin an diesem Tag)… Nur der „Verkäufer“, ein Bevollmächtigter der NLG (Niedersächsische Landgesellschaft mbH), war nicht da… 🙁

Im Vertrauen darauf, dass er sich nur etwas verspäten würde haben wir dann schon mal damit angefangen unsere Personalien feststellen zu lassen. Außerdem wollte man unsere Steueridentifikationsnummer aufnehmen. Diese hat man natürlich immer dabei oder kennt sie sogar auswendig 😉
Wir leider nicht… Hätte man ja auch mal vor dem Termin darauf hinweisen können, was man alles mitbringen muss…
Naja, unseren Personalausweis hatten wir ja dabei und die Steuernummer können wir jetzt einfach per E-Mail nachreichen.

Dann kann es ja losgehen… Halt! Stopp! Da fehlt doch noch etwas… Der „Verkäufer“ ist noch immer nicht da…

Der Notar hat daher vorgeschlagen, dass wir die Zeit nutzen können und schon mal eventuell offene Fragen zu dem Vertrag durchsprechen. Schließlich versteht ja nicht jeder die „Juristen-Sprache“. Er hat uns dann alle Fragen die wir nach der Durchsicht des Vertrages noch hatten beantwortet und hat auch schon mal zu einigen anderen Punkten im Vertrag noch etwas erklärt und erzählt was nun als nächstes noch so alles passiert und gemacht werden muss…

…und dann war der Verkäufer auch da…

Er hat sich entschuldigt, dass wir so lange warten mussten und erklärt, dass es bei einem vorangegangenen Termin leider etwas länger gedauert hat.

Dann konnten wir also starten… Der Notar hat uns nun nochmal den kompletten Vertrag vorgelesen (waren schon ein paar DIN A4 Seiten!) und nochmal komplizierte Teile erklärt was es genau bedeutet.

Nach einiger Zeit waren wir dann gefragt.

!Die Unterschrift!

…der erste Ärger…

Wir warten jetzt bereits 2 Wochen auf unseren Kaufvertragsentwurf =(((

Ich habe heute mal in der Gemeinde nachgefragt, wie lange das noch ca. dauern wird. Dort wurde mir gesagt, dass sie beim Anwalt/Notar nochmal nachfragen werden und mir dann Bescheid geben.

JETZT KOMMT DER HAMMER… Der Anwalt hat soviel zu tun, dass er es bis April/Mai nicht schaffen wird… das passt uns absolut nicht!!! Schließlich sollte es im Mai schon losgehen!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Doch es gibt ein Happy End: Die Gemeinde hat unser Anliegen an einen anderen Anwalt in Wolfsburg weitergegeben… er wird jetzt unseren Kaufvertrag erstellen… und zwar in den nächsten Tagen =)))

Mal sehen ob es diesmal klappt?

Die Entscheidung für das Grundstück ist gefallen…

Nachdem wir uns entschlossen haben, das Grundstück zu kaufen, habe ich heute die Mitarbeiter in der Gemeinde Brome darüber informiert. Man sagte mir, es würde nun zunächst ein Kaufvertrag aufgesetzt und wir würden den Entwurf per Post bekommen. Wir haben dann 14 Tage Zeit ihn zu lesen und ggf. Beanstandungen zu machen.

 

WIR SIND MEGA HAAAAAAAPPY=)))))) Endlich geht es voran!

Grundstück im März

Grundstück im März

Informationen zum Bauort Brome

Der Flecken Brome mit seinen ca. 3.500 Einwohnern liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen Heide und Altmark nördlich der Volkswagenstadt Wolfsburg im Städtefünfeck Wolfsburg, Gifhorn, Wittingen, Salzwedel und Klötze. Als ehemaliger Marktflecken bietet Brome seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur weit über den täglichen Bedarf hinaus. Die Auszeichnung als staatlich anerkannter Erholungsort weist darüber hinaus auf eine Vielzahl von Einrichtungen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit. Über die Bundesstraßen B244 und B248 sind die benachbarten Orte sowie die Autobahn A2/A39 schnell zu erreichen. Der für die Binnenschifffahrt sehr wichtige Mittellandkanal führt quer durch den südlichen Raum.

Bromer Wappen

Bromer Wappen

Die Grundstückssuche…

Nach langem Hin und Her haben wir uns jetzt dazu entschlossen, vorerst, ein Grundstück in Brome „Windmühlenfeld IV“ zu reservieren. Leider war das von uns favorisierte Grundstück mit 705qm bereits reserviert. So entschlossen wir uns für ein Eckgrundstück (Nr. 447) mit 803qm. Die Lage ist perfekt! Wir können uns jetzt schon vorstellen, wie unser zukünftiges Haus dort stehen wird =).

Doch kaufen werden wir erst dann, wenn wir eine gute Firma gefunden haben und die Finanzierung geklärt ist. Das Grundstück kann erst mal mindestens 6 Monate kostenlos reserviert werden.

Baugebiet

Baugebiet